Вопрос про продажу части квартиры? квартира 69,6 кв.м, 1/3 моя доля, 2/3 - отца. моя комната 12.2 кв. м, общая жилая площадь 48 кв. м, т.е 1/3 будет 16 кв. м, если выделять мою комнату в коммуналку, то мне ведь полагается 16 жилых кв. м, а комната всего 12.2, должны ли будут мои родители мне выплатить за оставшиеся 3.8 кв. м и если они откажутся, тогда что? выделять в коммуналку и ждать пока они оплатят после или если это произойдёт, то денег уже не дождёшься? и если ждать пока оплатят, а они этого делать не будут тогда что? так никогда не продать эту комнату тогда и не переехать в отдельную квартиру?
Никаких коммуналок сейчас не выделяют, родители вам ничего выплачивать не должны и никакой комнаты юридически у вас нет, у вас есть доля. вот ее вы можете продать, подарить и т.д. при продаже ваши родители имеют право преимущественной покупки ( но не обязанность ее купить).