Продажа доли в коммуналке имею долю в коммуналке. хочу продать. вроде намечается покупатель. и у меня и у него свои риэлторы. проблема заключается в том, что как назло на приватизацию подали сразу несколько соседей. в связи с этим, как я понял, нельзя зарегистрировать право собственности покупателя. так что вариант с отказами от преимущественного права покупки не прокатывает, опять же как я понял. меня волнует то, что если они будут оформлять свою долю по пол года. терять покупателя не хочется. ждать бы не хотелось риэлтор предлагает оформить договор дарения. сам понимаю что сделка притворная с целью скрыть факт купли продажи. соответственно рисковать тоже не хотелось бы. доля юридически чистая, никаких старушек и детей прописано не было. в итоге хотелось бы обезопасить себя с точки зрения продавца
Если обманет покупатель с деньгами, то по договору дарения ничего не вернёте. и еще не известно, захочет ли дарение покупатель, - ведь по этому договору невозможно оформить возврат в налоговой. может, я не права, но если соседи еще не являются собственниками, то вам с ними и не нужно обсуждать право преимущественной покупки - берите отказ в жилищном департаменте города. или именно департамент не даёт отказа из-за запущенной процедуры приватизации?