Должны ли мы платить неустойку? я и мама наняли риэлторское агентство для продажи квартиры. только эта "контора" не работает не фига. за 1,5 месяца привели двух клиентов и все,и 5 раз скидывали объявление в газету. а ипотека уже горит. в случае расторжения договора то платится неустойка, срок действия договора до исполнения обязанностей. можно ли разорвать договор на основании не исполнения обязанностей без уплаты штрафа? заказчик я и мама(т.к. мы являемся собственниками этой квартиры) но расписывалась только мама, в таком случае договор является действительным без моей подписи?
Интересно, за что они пытаются с вас неустойку взять... по сути, договор с риэлторским агентством, имеющий пункт о возмещении неустоек, не может быть действительным. вообще такой договор не должен подразумевать, что вы можете продавать квартиру только через это агентство - это противоречит гражданско-правовому законодательству- как должно выглядеть: вы нанимаете риэлторов, платите деньги за услуги, и всё. если риэлторы считают, что они имеют право на процент от продажи квартиры, и при этом запрещают расторгать договор, такой договор имеет серьезные нарушения. вообще, если в договоре указано, что должны делать риэлторы и не делают этого - расторгайте без неустоек, пригрозите обращением в мировой суд. давите на то, что они не исполняют своих обязанностей, ведь найти парочку клиентов и подать объявление в газету ваша семья за это время могла бы и самостоятельно. это самые простейшие действия при продаже недвижимости - подать объявление в газету за 100 рублей, да привести парочку знакомых, кто собирается покупать квартиру. затраты - минимальные.