Возможно ли в будущем оспорить сделку купли/продажи квартиры? есть квартира, один собственник на основании договора купли-продажи 1997 года. в договоре купли-продажи 1997 года было два продавца - муж и жена, которые в свою очередь приватизировали квартиру в конце 1992 года, имея на тот момент двух несовершеннолетних детей. соответственно дети в приватизации не участвовали. сейчас планируется сделка купли-продажи вышеописанной квартиры. вопрос, смогут ли первые владельцы (или их дети) как-то оспорить договор купли-продажи (первый или второй, который будет сейчас), или оспорить приватизацию и иметь какие-то права на эту квартиру? если есть вилки, то можно ли обезопасить сделку? например, взяв какие-нибудь бумаги от первых владельцев? или лучше не рисковать? заранее спасибо за ответы! я слышал, что срок исковой давно считается не с 18+3, а с момента когда оно "узнало" или "должно было узнать", что его права ущемлены/нарушены. вроде даже есть како-ето постановление верховного суда по этому поводу. так ли это ?
Никаких бумаг брать не надо. Оспорить сделку 1997 года не могут, т.к. прошел срок исковой давности, т.е. 3 года. Единственное были случаи, когда на момент продажи кто-нибудь из ранее прописанных был в детском доме или тюрьме, а потом вышел и видит, что негде жить, но это скорее исключения. Участвовать в приватизации - это право, а не обязанность. Чеки, предоставленные на детей, могли вложить в приватизацию другой квартиры. Если после продажи 1997 года дети перепрописались по другому адресу, то думаю, что проблем вообще возникнуть не должно.