Продажа квартиры двумя собственниками. Каким должен быть договор и налоги? Квартира получена полгода назад в наследство. В ней две доли. Наследники при обоюдном согласии продают квартиру. Агент предложил единый (тройственный) договор купли-продажи квартиры покупателю под ипотеку Сбербанка. Договор уже подписан и отдан на госрегистрацию. Задаток и деньги не передавались. Предмет договора - продажа квартиры общей стоимостью 1500 000 руб. Выяснилось, что даже при раскладе в долях, где ни один из продавцов не получает от этой сделки дохода , превышающего 1 млн. руб., придется платить налоги. Можно ли еще, пока сделка не завершена и свидетельство не выдано, аннулировать ее и оформить две сделки на два договора, где каждый продает свои доли? И как? Юристы помогите. Завтра уже что-то надо сделать.Спасибо всем!
Какая разница - один или два договора купли - продажи квартиры ? :) От этого ровным счётом ничего не зависит ! :) В данном случае, при любом "раскладе" каждый из продавцов долей квартиры должен будет уплатить НДФЛ - ( 750.000 - 500.000 ) * 0,13 = 32.500 руб. !