Можно ли подарить квартиру если в ней прописано 3 человека (2 из которых несовершеннолетних)? Бывший муж подарил квартиру своему отцу , а в квартире кроме него прописаны ещё 2 наших детей которые проживают со мной по решению суда в другом городе,или на это должно быть моё разрешение. Имеют ли право на основании смены главного квартиросъёмщика выписать 2х несовершеннолетних детей без предоставления компенсации с данной квартиры и разрешения матери у которой они находятся на попечении.Квартира приватизирована и дети прописаны по рождению в ней и мой муж вступил в права наследования когда мы ещё находились в браке(после вступления в право наследования мы совместно прожили 5 лет). В данный момент новый хозяин квартиры подал в суд на выписку детей .
Господи, ну зачем Вам эта морока и нервотрепка? Что Вы собственно хотите добиться, сохраняя регистрацию детей в этой квартире? Когда-то эта квартира была приватизирована, но без и Вас, и Ваших детей, т.е. на той стадии ни у Вас, ни у Ваших детей, НИКАКИХ прав на нее не было и не могло быть. После этого Ваш муж получил эту квартиру в наследство, поэтому (хотя и было это в период брака) она НЕ считается совместным имуществом супругов и у Вас (и у Ваших детей) опять НЕ возникло НИКАКИХ имущественных прав на квартиру. А теперь он, как единственный собственник, совершенно законно этой квартирой распорядился, подарив ее. Ваших прав, раз их и не было, это дарение не нарушает. Ваши дети НЕ имеют прав собственности на квартиру (дети вообще не имеют на имущество родителей, по крайней мере, пока родители живы), значит, и их права НЕ нарушены. Есть, правда, один нюанс – если это Ваши общие дети, то они МОГУТ пользоваться имуществом родителей, т.е. в Вашем случае, могут ПРОЖИВАТЬ в квартире своего отца. Но по решению суда они проживают с Вами, а значит должны быть и зарегистрированы с Вами. А раз отец детей утратил все права на квартиру, то и их право на проживание в этой квартире тоже утрачено и это тоже законно. Так зачем же Вам держаться за их "прописку" там, где они и не живут, и жить не могут. Если бы квартира оставалась в его собственности до конца жизни, они как наследники 1-й очереди могли бы наследовать его имущество, в т.ч. и квартиру. При этом место "прописки" наследников никакой роли НЕ играет. Но пока человек жив, он сам распоряжается своим имуществом и согласовывать свои решения с будущими наследниками совершенно не обязан. Таков ЗАКОН.