Какие документы нужны чтобы продать квартиру от имени своей сестры.она проживает в другом городе, но прописана в квартире
Кроме доверенности с перечисленными в ней полномочиями, нужны право устанавл. и право подтвержд. доки, кадастр. и тех паспорт, выписка из дом. книги и копия фин-лиц. счета, справка об отсутствии задолж. по оплате жилищ. и комм. услуг, справка, что квартира не под арестом и обременением, да и с рег. учета надо было сняться сестре, раз продавать собралась (полагаю, что там более никто кроме нее не зареген). Это все может понадобиться покупателю, особенно если он по ипотеке будет покупать. Для рег. сделки в Росреестре- право устанавл и право подтв. доки на квартиру, ваш паспорт и доверенность, договор купли-продажи в нужном кол-ве экземпляров, квитанция об оплате гос пошлины за рег. сделки, кадастр. паспорт жилого помещения, и если сестра в браке, то согласие супруга на продажу. В предыдущем вопросе, тоже незаконченном, Вы утверждали. что продавать по доверенности будете. Доверенность уже есть? Если нет пока, то внимательно к доверенности - перечислить все-все, что необходимо: и полномочия по согласованию существ. условий договора и заключение договора, и получение денег, и передачу квартиры по акту, и подачу на рег. договора, и запрос в уполном. органах документов, необходимых для соверш. сделки- перечислить. А то вам, как не собственнику- не дадут ничего из того, что надо, если придете с доверенностью, в кот. нет полномочий таких- например: заказать и получить кадастр. паспорт и пр. Если сестра не может приехать и сама заказать что надо, оформить на вас доверенность и сняться тут с регучета, то там доверенность - и высылает Вам, и Вы все по месту нахожд. недвижимости с полной доверенностью сделаете. И сестра там регится пост. по месту факт. проживания, и органы УФМС- пошлют сюда доки и тут снимут с регучета, и вы возьмете потом выписку из дом. книги- чистую, по кот. никто не зареген, чтобы покупателю предъявить. Пока выставите на продажу и дело до сдлеки- м.б. мес. два или три пройдет, и доки в УФМС дойдут, просто надо контролировать этот вопрос. Если бы сестра сама заключала договор, то могла бы заранее с регучета и не сниматься- написала бы в договоре, что обязуется в течение 10 дней с даты рег. договора сняться с регучета. Но Вы по доверенности закл. договор будете и не можете такое обязательство дать в отношении сестры, значит надо вышеназванным способом эту проблему решить, если она приехать не может.