Какие документы нужны? продажа комнаты, покупка большей комнаты с сертификатом мат.капитала, ребенку 1 год, в комнате хозяйка-женщина, комната осталась по наследству.
Для продажи: св-во о праве на наследство продавца + его св-во о регистрации права , договор купли-продажи 3 экз., домовая книга с прошивкой (+ копия), паспорта, госпошлина. Для покупки через МСК: Все в Правилах направления МСК на улучшение жил. условий, в т.ч. зарегистрированный договор купли-продажи с условием о расчете через мск. Но на мск жилье можно купить через 3 года. Ранее этого только через рабство ипотеки или жилищный займ. Не забудьте либо сразу купить в долях на себя, мужа (если не в разводе) и всех детей либо нотариальное обязательство покупателя сделать это через 6 мес.