Продажа доли квартиры 1). я являюсь собственником 1/2 доли трёхкомнатной квартиры.прописаны в ней я и мой несовершеннолетний ребёнок.проживаем там втроём.супруга прописана в другом городе.вторая половина квартиры принадлежит моей тёте.она там не проживает.сможет ли она продать свою долю третьим лицам если у нас нет денежных средств на первоочередную покупку её доли? грубо говоря,будут ли какие-либо ограничения у тёти при продаже её доли?или она вправе продать свою долю в любой момент? 2). по какой цене тётя вправе предложить нам первоочередную покупку её доли?дешевле рыночной или нет? 3). если мы не хотим выкупать её долю,а она не хочет выкупать нашу.можно ли рассчитывать на размен квартиры?какие ещё возможны варианты? спасибо.
Тётя должна предложить выкупить вам-если вы не согласны-она имеет право продажи третьему лицу. Цена тётиной доли зависит от тёти.Может она вам предложить по цене БТИ т. е. государственной,а может и коммерческой. Попробуйте договориться на размен.А пока тётя молчит--так живите.Без вашего ведома-она не может продать её долю-сначала должна предложить вам..Размен-это тоже через куплю-продажу.1.Она может продать свою долю.Но вначале она должна через регпалату прислать вам письменное оповещение с предложением выкупа.Если вы в течении месяца не соглашаетесь,то она имеет право продавать свою долю. 2.Цену она назначает сама. 3.Размен в любом случае происходит через куплю-продажу,так что и ей и вам тогда придётся продавать свои доли.