Дачный домик 6 на 4. как узаконить дачный домик 6 на 4 материал – блок насколько узнавали, есть два варианта как его узаконить 1) простейший за 200 рублей по дачной амнистии, но как нежилой 2) идти долгим и дорогим путем и узаконить как жилое (примечание, по факту в этом домике люди собираются зимовать) примечание-2 это средненький город центральной россии. среди соседей этот домик один из самых больших. вернее в этом месте только 10-15 домиков примерно такого же уровня или чуть больше, «крутых» нет. некоторые люди начинают жить там уже, хотя газа еще нет приветствуются подробные и толковые ответы с примерами из жизни своей и знакомых и описанием разных вариантов
До 2006 года оформление незаконно построенных объектов недвижимости происходило только через суд, то теперь решить вопрос с переходом в собственность можно в административном порядке, просто собрав необходимые документы и заручившись согласием отвечающих инстанций. Но упрощенный порядок действует лишь при условии, что у человека, выстроившего на участке дом, есть документы, которые подтверждают его права на землю. Доказательством этого права станут свидетельство о праве собственности или договор о праве аренды, в котором указано назначение земельного участка. Итак, чтобы дом из самовольной постройки превратился в законное владение, на руках у собственника должны находиться право устанавливающие документы на землю — кадастровый паспорт земельного участка, право устанавливающий документ на земельный участок (договор купли продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.), свидетельство о регистрации права собственности. А для арендатора это будут договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка и акт, на основании которого заключался договор аренды. Имея эти бумаги, владелец земли вправе заказать кадастровый паспорт на дом, получить в управлении архитектуры города или района, где находится постройка, справку о присвоении ей адреса, и уже с этими документами отправляться в Регистрационную палату для регистрации права собственности. Признание собственности на постройку в административном порядке потребует от владельца затрат в размере 10 тысяч рублей и двух месяцев ожидания. Сюда входят и затраты на изготовление кадастрового паспорта. Остается только добавить, что такой упрощенный порядок получения права собственности на самовольную постройку будет действовать до 1 марта 2010 года, когда закончится действие закона. Будет ли он продлен и как будет происходить узаконивание построек после 2010 года, сказать сейчас никто не берется. Поэтому от тех, кто планирует узаконить постройку согласно пока ещё действующему нормативному акту, требуется строить быстро. Если мы имеем дело с достроенным коттеджем, в полученном в результате кадастровом паспорте будет значиться жилой или дачный дом (что зависит от назначения участка). Если это объект незавершенного строительства, на него также заводится кадастровый паспорт и получается разрешение на строительство. Несмотря на то что в упрощенном порядке самовольная постройка признается собственностью вне зависимости от того, находится сам участок в собственности у владельца или аренде, желательно все же, чтобы земля была у владельца в собственности, принадлежала ему по праву бессрочного постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения.