Подскажите закон по договору уступки права требования в долевом строительстве?
2 марта 2015
Подскажите закон по договору уступки права требования в долевом строительстве? на основании которого можно выдвигать требования к застройщику
Уступка права требования регулируется главой 24 Гражданского Кодекса. Уступка права требования возможна только по договору участия в долевом строительстве, прошедшем процедуру государственной регистрации. Связано это с тем, что указанный договор, в силу положений п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации. Следовательно - права и обязанности у сторон договора участия в долевом строительстве возникают только после его регистрации- - уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации- - уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу