Требуется ли согласие соседей, при обмене приватизированной коммунальной комнаты?(остальные комнаты,в собственности)
22 мая 2017
Требуется ли согласие соседей, при обмене приватизированной коммунальной комнаты?(остальные комнаты,в собственности)
СОГЛАСИЕ, как таковое, НЕ требуется. НО ...согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире собственники остальных комнат в этой квартире имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право покупки отчуждаемой Вами комнаты в порядке ст. 250 ГК РФ. Т.е. продавец ОБЯЗАН обязан известить в ПИСЬМЕННОЙ форме собственников остальных комнат о намерении ПРОДАТЬ свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если соседи НЕ приобретут комнату в течении месяца с даты уведомления (или письменно откажутся от покупки, или просто отмолчатся - не важно), то Вы вправе продать ее любому лицу. При отчуждение комнаты по договору МЕНЫ применяются те же правила (п. 5 ст. 250 ГК РФ). Удачи.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу