Вопрос к юристам насчёт сделок с недвижимостью! Может ли частное лицо осуществлять сделки с недвижимостью в качестве риэлтора (агента по недвижимости)? И какие документы для этого нужны?
1. Может. 2. Договор с лицом, которому будете оказывать такие услуги. Дополнительно: Статья 23 ГК РФ. Предпринимательская деятельность гражданина 1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. ... 4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. + Ст. 11 НК: Физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них настоящим Кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями. Ответственность будет у Вас как у ИП, и также с декларациями, и т.п. Но это уже другой вопрос. Регистрируйтесь как ИП и вперед.