Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания?
9 августа 2015
Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания? Нотариус сказал мне, что в случае дарения части квартиры даритель может потом сам расторгнуть договор и вернуть себе эту часть квартиры без суда! А при договоре ренты с пожизненным содержанием человек сможет расторгнуть договор только через суд! Что неужели при дарении человек сможет без суда вернуть свою часть квартиры? Что-то меня нотариус вводит в заблуждение! При дарении оформится все допустим на меня! и эта квартира будет уже моей. Так как потом даритель сможет забрать свою часть квартиры без суда? А при договоре ренты часть квартиры отчима не будет оформлена на меня? Только в случае его смерти я смогу оформить его часть? При договоре ренты тоже оформляется на мое имя часть квартиры, или она так пока и остается за отчимом? Что-то нотариус меня вводит в заблуждение? Он мне сказал, что договор ренты мол лучше! Мне кажется, что нотариус просто перестраховывается и не очень то он хочет заключать договор дарения! Хочет снять с себя ответственность? Разве не так? Договор дарения лучше всего! Дарителю очень тяжело будет вернуть свою часть жилья, если он это захочет! Разве не так?
Странный нотариус Вам попался. Любой договор, который не имеет срока исполнения обязательств по нему, расторгается в двухстороннем порядке, в случае возникновения споров или желания одной из сторон - в судебном порядке. Нотариусу-то какое дело? Его дело - удостоверить договор согласно установленного законом порядке. Дарение части квартиры, как и дарение любого подарка, осуществляется безвозмездно и расторгнуть договор даже через суд очень хлопотное и требующее не мало времени дело. Вы правильно рассуждаете.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу