Умер отец, его мать хочет иметь право собственности 110 доли квартиры, чтобы вселить туда бомжа, имеет собствен. жильё добрый день. умер отец, на отца оформлена квартира, в которой мы живем. вступает в наследство 5 человек, моя мать получит половину(супружескую долю) плюс одну пятую от половины оставшейся(всего 0.6). моя доля 0.1+0.1(дед написал отказ в мою пользу), сестра(13 лет) - 0.1 и мать отца - 0.1. мать отца жила в болгарии последние 15 лет, в квартире не прописана, имеет своё жильё(дом), её вещей в квартире нет. она конфликтует со всем миром и заявляет, что ей не нужна компенсация за квартиру (мы готовы выплатить одну десятую рыночной стоимости квартиры прямо у нотариуса), но она хочет иметь долю и вселиться туда или хранить на своих метрах какой нибудь хлам, или вселить к нам какого нибудь таджика, то есть жизнь отравить хочет. ей 79 лет. скажите, пожалуйста, возможно ли по закону у нотариуса при обсуждениях выплатить ей компенсацию и не выдавать ей права собственности на одну десятую? и если нельзя или она не согласится, насколько реально через суд выкупить её долю по рыночной стоимости? что она ещё может предпринять, чтобы нам не досталась её доля, к чему быть готовым? спасибо. квартира трёхкомнатная, полная площадь 78 метров. нет комнаты на 7.8 метров. коридор один, санузел один, кухня тоже одна. главное что интересует: как через суд получить её долю, насколько это реально?
В большинстве случаев суд приходит к выводу о том, что если в квартире отсутствует обособленное жилое помещение, соответствующее доле в праве собственности, и совместное проживание в силу сложившихся отношений между сособственниками невозможно, то вселение владельца незначительной доли не допускается гк рф статья 252. раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.