Хотим сдавать квартиру(6 мес.) умершего деда(умер 21.02.13) завещал чужому человеку.по закону это можно? дед пил всю жизнь,в 2005 у него умерла жена,в 2006 он стал сожительствовать с женщиной из соседнего подъезда (его квартира пустовала).всё время до дня его смерти она его спаивала.в конце 2007 у него умирает единственный сын (наш отец).кроме нас двух внучек у него больше никого не было. 20.02.13 мы случайно узнаём что он очень серьёзно болен,мы отправляем его в реанимацию (врач со скорой сказала что дед болен больше 10 дней,а врач в больнице приняла его за бомжа) заплатили санитарам чтобы его помыли.21.02.13 дед умер, на похороны его сожительница не пришла(не знает где похоронен). в день похорон сожительница со скандалом отдала один ключ от квартиры деда.пошли к нотариусу и узнали что 2008 он написал завещание на сожительницу.мы были поражены,ведь мы его всегда навещали,(хотя он очень боялся сожительницу,когда мы приходили он нас уводил в свою квартиру,и настороженно смотрел в окно чтобы его не застала сожительница)и никогда его не спрашивали про квартиру (кому,когда).всю организацию похорон мы оплачивали сами.сейчас мы поменяли замок в квартире деда и хотим пока пускать квартирантов,чтобы были деньги на оплату коммуналки и на судебные издержки(подали в суд на оспаривание завещания).скажите всё ли законно мы делаем?
До определения круга наследников призванных к наследованию и принявших наследство квартиру наследодателя вообще никто не имеет права сдавать в наём ( аренду ) ! Кроме того, прежде чем сдавать данное жилое помещение в наём ( аренду ) необходимо получить свидетельство о гос.регистрации права собственности !