Сдача многоквартирного дома в эксплуатацию здравствуйте. мы приобрели квартиру в строящемся доме. по проектной декларации срок сдачи дома 31 декабря 2013 года. в доме пристроена своя котельная. вопросы следующие: - в какие сроки должны сообщить о продлении сроков строительства? каким образом оформляется продление сроков строительства с покупателями? - если сообщения о продлении сроков сдачи не будет, обязан ли застройщик сдать дом в срок указанный в проектной декларации (отдать ключи покупателям)? или эта дата для других каких-то сроков? - должны ли в доме быть подключены коммуникации : свет, газ, холодная и горячая вода, отопление? или в каком порядке осуществляется подключение данных коммуникаций ( больше интересует наличие воды, газа и отопления, так как говорят из-за времени года отопление будет отсутствовать) - обязаны ли покупатели принять квартиры без коммуникаций? (ведь без них будет невозможно даже начать ремонт, не то что жить и получится, что несколько месяцев мы будем оплачивать ком услуги, но не сможем там проживать)
Вы - типичный безграмотный инвестор. ничего вы ни у кого не покупали. никто вам не мог продать никакую квартиру в строящемся доме. чтобы продать недвижимость - ею надо владеть (быть собственником). а у застройщика - только обещания, проект и воздух, который вам впарили. думаю, что вы просто соинвестор строительства (дольщик), а не собственник квартиры. и не задавайте глупые вопросы. в эксплуатацию дом принимает государственная комиссия (обычно человек 7-9), а не вы. возглавляет её чиновник в ранге главы администрации или его зама( обычно первый зам.) +главный архитектор+пожарный+ представитель сэс+ бтишник+ ещё 4 чиновника рос тех надзоров и проч....они видят недоделки (каждый - свои) и пишут предписания об устранении - включить воду+ оштукатурить+ доделать входную лестницу+ подвести газ+ запустить лифт....как только застройщик это доделал - снова собирается та- же комиссия и снова пытаются принять дом в эксплуатацию....- если удаётся - выписывают акт государств. комиссии о приёме в экспл. многокв. жилого дома+ глава выпускает постановление главы . дом считается официально построенным только с этого момента. до этого - дом не считается построенным - это недострой (таким он может быть ещё 30 лет, пока все строительные косяки не устранят), соответственно - дом не ставят на гос. кадастровый учёт, не признают прав собственника и дольщиков на квартиры, не прописывают (не регистрируют). но если вы готовы принять у застройщика недострой - принять квартиры в таком виде и еб. с ними всю оставшуюся жизнь....