Затопили соседей что делать квартиру купили недавно, документы еще оформляются в юстиции, но акт приема передачи уже подписан.сегодня делали опрессовку отопления объявления на доме об этом не было,оказывается краны на системе отопления у нас были открыты,а мы об этом даже не знали и мы затопили соседей, 2 этажа. т.к. собственник я то должна делать ремонт .и я от этого не отказываюсь,но должна ли вместе со мной отвечать обслуживающая нас организация ведь получается она весь дом не предупредила о производимых работах, и по какой статье. и еще что делать если они скажут что вешали объявление, а его сорвали.должен ли ходить слесарь перед опрессовкой и проверять неисправность кранов.
Вам в помощь -1.постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 г. n 170 "об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://www.upravdomus.ru/legislation/170... см. v. техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования. 5.2. центральное отопление. 5.2.4. слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. 5.2.12. персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления. 5.2.15. выпуск воздуха из систем центрального отопления через воздухосборник автоматические удалители воздуха или воздуховыпускные краны на отопительных приборах следует производить периодически, каждый раз при падении давления на вводе ниже уровня статического давления данной системы, а также после ее подпитки, в соответствии с инструкцией (см. п.5.2.6. г). 5.2.6. в помещении эксплуатационного персонала должны быть: -г) инструкция по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения, утвержденная главным инженером организации по обслуживанию жилищного фонда. в инструкции должна быть указана периодичность осмотра и ревизии всего оборудования и трубопроводов. «должен ли ходить слесарь перед опрессовкой и проверять неисправность кранов.» - в данной инструкции и должен, описан порядок действия специалистов при проведении проверки системы отопления перед пуском. 5.2.11. цитата:- начало и продолжительность пробных топок должны быть определены теплоснабжающей организацией, согласованы с органом местного самоуправления и доведены до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки. 2. постановление правительства рф от 6 мая 2011 г. n 354 "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... см. iv. права и обязанности исполнителя.31. исполнитель обязан: о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать: - дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения- -номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления- -должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ. совет – обратитесь за помощью к местному юристу. удачи!