Приватизация квартиры ситуация в следующем: приватизируем квартиру ордер выдавался на троих человек (на мужа, сына, жену). муж выписался из муниципальной квартиры 11 лет назад и не проживает в ней с тех пор. сейчас от него департамент требует справку с места жительства где он проживает сейчас. вопрос в следующей: имеет ли право департамент требовать такую справку?, ведь он потерял право на эту квартиру когда выписался из нее. как можно доказать это департаменту в какой закон ткнуть их?
Если факт. выселился и снялся с регистр. учета 11 лет назад. т.е. в 2002 году, то в то время действовал жк рсфср. здесь см. глава 2. пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда часть 3 ст.53 жк рсфср устанавливает, что если члены семьи нанимателя перестают быть таковыми, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. из этого следует и обратное - если бывшие члены семьи перестали проживать в жилом помещении нанимателя, они утрачивают равные с ним права. кроме того, из системного толкования ст.53 и 54 жк рсфср следует, что лицо утратит равные с нанимателем права, вселившись к другому нанимателю в качестве члена его семьи, даже если при этом оно останется в родственных или супружеских связях с прежним нанимателем. в таком случае понятие член семьи нанимателя в жилищно-правовом смысле отличается от того же понятия в семейно-правовом смысле: для целей жилищного законодательства важно не наличие супружеских или родственных связей, а реальное (не мнимое) вселение с целью проживать одной семьей и вести общее хозяйство. посм. и ст. 60. сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. там срок 6 мес., и исключения перечислены, когда м.б. больше срок. ст. 61. порядок признанания лица утратившим право пользования жилым помещением признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. вам нужно было давно уже в суд - признавать его утратившим право пользования. ----------пленум верховного суда российской федерации постановление от 2 июля 2009 г. n 14 о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации ознакомиться при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 жк рф). если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 жк рф в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. и т.д. неизвестно развелись или нет, м.б. отбывает наказание и нельзя его признать утратившим право пользования, значит и при приватиз. он имеет право и должен предоставить согласие, и доказать. того. что он уже свое право однокр. не использовал.надо с полной инфо к юристу и готовить иск о призн. утратившим право пользования, и дог. соц найма на двоих оформить и соотв. на двоих- мать и дочь- приватиз.