Родник находящийся в деревне в общем пользовании могут арендовать! *могут арендовать?
Памятняком природы он будет в том случае, если его таковым признают. Арендуют землю, соответственно арендатор будет решать, смогут пользоваться им люди или нет. Другой разговор, если место, где расположен родник, является природоохранной зоной. Есть третий вариант, арендодатель (местная администрация скорей всего), при заключении договора с арендатором может включить пункт, касаемо родника.( чтобы население имело свободный доступ и бесплатно например)