Кто из юристов прав?Была сегодня у юристов по такому вопросу:проживаю с бывшим супругом в муниципальной квартире. Уже больше двух лет оплачиваю свою часть квартплаты,а он не платит совсем.Долг вырос почти 50 тысяч.Пошла к одному юристу,сказал:раз Вы-ответственный квартиросъемщик,то суд (когда он все-таки состоится),присудит долг Вам,не будет разбираться,кто из вас платит.Выход один-заплатить долг,а потом с бывшего через суд этот долг взыскивать.Хотя везде читаю,что прописанные жильцы и ответственный квартиросъемщик имеют одинаковые обязанности.Пошла сразу к другому юристу.Сказал,что предыдущий говорит ерунду и,когда будет суд,надо предоставить оплаченные мною квитанции,суд это рассмотрит и присудит выплачивать долг тому,кто не платил.
За долги вас могут переселить в более худшие жил. условия - это реально. Напишите заявление в УК о разделении оплаты за коммунальные услуги. Если нет приборов учета, то по 1/2 от норматива разделят, отопление от метража и будут присылать 2 квитанции. ЖК РФ - Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Вот что еще нашел в инете- Что касается договора социального найма - по действующему законодательству члены семьи нанимателя не вправе требовать заключения с ними отдельного договора социального найма и, соответственно, разделения счетов по оплате коммунальных услуг. Запрет на заключение отдельного договора сохраняется даже, если гражданин перестал быть членом семьи и продолжает проживать с бывшими родственниками в одной квартире. Однако на раздельную оплату коммуналки он все же может рассчитывать. Согласно части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, за бывшим членом семьи сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с этим, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Следовательно, разделить оплату ЖКУ могут долевые собственники жилых помещений и бывшие члены семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающие жить вместе. На практике это осуществляется одним из следующих способов. Первый — мирно, путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг (лучше письменного и заверенного). Затем необходимо написать соответствующее заявление в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой разделить оплату коммунальных услуг. К нему нужно приложить правоустанавливающие документы. Второй — в судебном порядке. Если договорить не получается, можно обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.