Вопрос по жилищному праву Подскажите, имеют ли право соседи снизу на 1 этаже (они перевели свою квартиру в нежилое помещение и сделали там стоматологию) сверлить МОЮ стену(на 2 этаже) снаружи, прикрепляя к ней какую-то трубу? Имеют ли они право устанавливать козырек крыльца выше своего потолка? Какими статьями законов регулируются эти вопросы?
Перевод жилого помещения в нежилое предполагает устройство отдельного входа в это помещение. Отдельный вход, как правило, представляет собой некое сооружение, называемое "входной группой" или "пристроим". Строительство такого входа это есть реконструкция многоквартирного дома, кроме того, под эту входную группу требуется выделить часть земельного участка, на котором расположен дом. Выделение части зем.участка и реконструкция дома это прерогатива собрания собственников многоквартирного дома. На этом этапе, как правило, появляются недовольные. Причины для недовольства разные: одним не нравится строительный шум, другими движет банальная классовая ненависть к предпринимателям, у Вас, возможно, какие-то другие причины. Крепление трубы к внешней стене дома, скорее всего, обусловлено требованием монтажа автономной не связанной с общедомовой системы вентиляции. Если у Вас есть сомнения в том, что Ваши соседи оформили все разрешения на оборудование стоматологической клиники, то Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию с заявлением проконтролировать деятельность Ваших соседей. С другой стороны, расширение и разнообразие городской инфраструктуры это благо для жителей. Возможно, подумав и успокоившись, Вы найдёте в факте размещения в вашем доме стомат.клиники положительные моменты. Процесс перевода помещения в нежилое и выдачи разрешения на строительство входной группы регулируется Жилищным и Градостроительным кодексами РФ.