Будет ли действительно соглашение о разделе совместно нажитой квартиры, находящейся в ипотеке, во внесудебном порядке без согласия залогодержателя (банка)? иными словами зарегистрируют ли право собственности в росс реестре на основании такого соглашения? квартира взята в ипотеку на обоих супругов. один из них не платит, но согласен переоформить свою долю на супругу. в судебном порядке дороговато будет разбираться
Нет, пока квартира обременена ипотекой, никакого раздела без согласия залогодержателя во внесудебном порядке быть не может, не зарегистрируют точно, другое дело, что если брак еще не расторгнут, то можно заключить брачный договор, по которому "после выплаты кредита квартира переходит в собственность ___ (например, жены)". Такая сделка под условием, но регистрировать переход права собственности можно будет после выплаты кредита и регистрации прекращения ипотеки.