Хотим съехать с торговой точки хотим съехать с торговой точки с 01.07. 28.06 подали заявление с просьбой расторгнуть договор. хозяин торговой точки заартачился. говорит, что по условиям договора, он может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, а он не согласен, пока не найдет кого-то на наше место. говорит, что будет по-прежнему нам выставлять счета. все с точки вывезли, ее услугами больше не пользуемся. вопрос: хозяин прав?
5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Расторжение договора по инициативе арендатора. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя возможно в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества- переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора- арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки- имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Расторжение договора аренды (в том числе досрочное расторжение) производится по основаниям, предусмотренными главами 26 и 29 ГК РФ, с учетом правил ст.617, 619 и 620 ГК РФ, частично изменяющих общий порядок, установленный для любых видов обязательств (договоров).