На что идут деньги при оплате коммунальных услуг содержание и ремонт жилья ? вопрос возник после того, как прислали смету на замену верхнего розлива системы отопления на 93 тыс. руб (с 3-этажного дома, 18 квартир). жилищное хозяйство утверждает, что данная сумма должна быть собрана самими жильцами для последующей оплаты ремонта. и еще вопрос - как можно проверить эту смету и кто делает заключение о необходимости замены труб?
В соответствии с законом вы должны: 1. инициировать собрание собственников (избрать инициатора, который проведет общее собрание собственников жилья многоквартирного дома с повесткой дня: 1. о поручении инициатору произвести подсчет голосов и подписать протокол собрания в форме заочного голосования. 2. о необходимости замены верхнего розлива системы отопления. 3. об утверждении сметы на проведение данного вида работ. 4. способы оплаты данных работ. далее по квартирам разносятся бюллетени для голосования, где каждый собственник квартиры по каждому пункту повестки дня ставит отметку в графах "за", против", "воздержался". большинством голосов принимается то или иное решение, при учете, что один голос равен 1 кв. м собственности. результаты голосования оформляются протоколом и отдаются в управляющую компанию. без решения собственников вам ничего делать не будут. сейчас мы проходим такую процедуру по ремонту кровли - 360 тыс. руб. управляющая компания делает нам этот ремонт авансом, а потом эти средства будут сниматься с нашей статьи "содержание и ремонт жилья". дополнительно мы оплачивать не будем, но и на счету, если приспичит, произвести еще какой-то ремонт, у нас уже денег не будет, пока не рассчитаемся