Пришло уведомление - до 15 декабря не оплатите ЖКУ - подадим в суд. Что, прям, в декабре в суд подадут? Сколько времени есть на оплату реально? Могут сразу в суд подать? Долг - 8 тыс. руб Платили, просто не каждый месяц или неполную сумму. Так и скопилось понемногу.
Неустойка по коммунальным услугам не рассчитывается в соответствии со ст. 395 ГК, а определяется в соответствии с ЖК РФ, кажется 155 ст. Судебные расходы 200 руб. А сумму пени суд еще и уменьшить может, что очень часто и делает. Из-за 8000 скорее всего не станут, но давить на психику, постоянно звонить, могут. Если 8000 больше, чем сумма начислений за 3 последних месяца, то защищая свои права могут отключить воду, например или прекратить поставку иной коммунальной услуги, но это все делается с предварительным уведомлением. Можно потихоньку погасить, например начав с 4000 и ждать реакции коммунальщиков, но можно поступить проще. Посмотрите последние не полностью оплаченные квитанции и посмотрите указаны ли в квитанции пени. Если да, определите, погашались ли пени в те месяца, когда производилась оплата, пусть даже и частично. Если пени погашались, то Вы вообще на коне) Пени погашать ранее основного долга просто нельзя (противоречит ГК РФ), а этим грешат все коммунальщики, ну любят они это, что тут поделать. Но это еще не все. Указывать пени в квитанции на оплату также нельзя, это элементарно противоречит что новым Правилам оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства 354, что противоречило прежним. Если пени были и погашались ранее основного долга (а узнать это просто в случае неполной оплаты), то просто-напросто можно заявить им, что по Вашим данным у Вас нет такого долга и пусть только попробуют в суд подать - им самим еще потом долго икаться будет. Кроме того, по таким нарушителям законодательства плачет любитель штрафовать Роспотребнадзор. Так что и его можно натравить.