13% от продажи квартиры Здравствуйте. скажите пожалуйста. если квартира досталась по наследству и у нее два собственника. нужно ли будет платить налог 13% так как будем продавать её свыше 1млн.руб.? и квартира в собственности менее трех лет
Нужно. Если квартира унаследована, то на нее при продаже полается вычет в размере 1 млн. руб. Этот вычет делится между двумя собственниками пропорционально их долям (например, если собственникам принадлежит по 1/2 доли, то каждому полагается 500 тыс.. руб. вычета - налог будет уплачиваться каждым с разницы между их доходом и 500 тыс руб.). Вычет в 1 млн. руб. каждому с доли полагается лишь в том случае, если продается именно доля (а не квартира целиком). Для этого нужно ДВА договора с каждым собственником отдельно, причем чтобы в каждом было прописано, что продана именно доля. Вот если договоров будет два и именно на долю, то налог платит будет не надо. Однако не каждый покупатель согласится на такое.