Вопрос по налоговому праву(см.внутри) у меня есть 3 гаража. все они у меня в собственности менее 3-х лет. соответственно у меня есть налоговый вычет по ндфл в размере 250.000 рублей. вопрос: если я продам все три гаража одновременно, то налоговый вычет в 250.000 рублей у меня будет по каждому гаражу или сразу по всем трем?! т.е. чтобы не попасть на налог нужно в каждом договоре указать не более 250 тысяч или разбивать эту сумму на три части и в каждом договоре указывать, чтобы по всем трем договорам было не более 250 тысяч?!
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса.Чтобы на "попасть на налог" Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. Т.е. если Вы приобретали гаражи за сумму больше чем сумма продажи, то освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц, но декларацию сдавать обязательно.