Налог на продажу комнаты дороде, чем покупалась. менее 3 лет в собственности, сумма до 1 млн.р.
17 ноября 2014
Налог на продажу комнаты дороде, чем покупалась. менее 3 лет в собственности, сумма до 1 млн.р. ситуация следующая. в июне 2012г купил комнату в общежитии за 530тыс.р. сейчас продаю и в договоре купли продажи покупатель просит указать сумму в 900тыс.р. должен ли я буду оплатить налог? в собственности менее 3 лет. по идеи до 1млн налог не платится, но и получается, что моя прибыль составлит 370тыс.р.
При расчете налога Вы можете использовать один из двух вариантов: - либо Вы уплачиваете налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки - либо уплачиваете налог с суммы, превышающей 1 млн руб. (тогда цена покупки не имеет значения). Совершенно очевидно, что Вам выгоднее использовать второй способ - применить фиксированный вычет в 1 млн руб. Тогда, естественно, налог платить не придется - ведь комната будет продана за меньшую сумму. Однако не забудьте, что декларацию по этой сделке Вам сдать будет все же необходимо - до 30 апреля следующего года (ведь комната в Вашей собственности менее трех лет).
Адвокаты по налоговому праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу