НДФЛ при продаже квартиры Здравствуйте! Купили квартиру, при подключении котельной оказалось, что жить в этой квартире невозможно. Хочу ее продать, но приобрести взамен другую. Как избежать уплаты НДФЛ при продаже? Данные: квартира куплена 6 месяцев назад, стоимость 2 млн, сделка будет "чистой", то есть в договоре указано будет 2 млн., покупная стоимость была 1,2 млн, то есть база 800 т.р. Можно ли избежать уплаты НДФЛ при покупке новой квартиры? И надо ли успеть завершить сделки именно в этом году? Спасибо!
При продаже 2 варианта НДФЛ: 1.либо с цены продажи с применением налог. вычета в 1 млн., значит база - 1 млн и это 130 тыс. руб. 2. при доказанных расходах на приобретение продаваемой- база- разница между ценой продажи и ценой приобретения- это 800 тыс., как правильно вы прикинули, тут 104 тыс. руб. Возврат налога при приобретении только однажды можно использовать. если вы при покупке за 1,2 млн . этой проблемной вашей квартиры не заявляли о возврате, то можете заявить, когда купите норм. квартиру взамен этой проданной проблемной. Там возврат с суммы не превыш. 2 млн. руб.. Иак что если купите ровно за 2 млн или больше, то 260 тыс. возврат налога. Если в одном налог. периоде и покупка и приобретение, то подавайте и декларацию в налоговую при продаже , и на возврат при покупке. будет взаимозачет, и останетесь в плюсе. возврат будет 156 тыс.. а НДФл при продаже оплачивать не будете. Само все не происходит. Обращ. в налоговую надо в уст. законом сроки и в сут. законом порядке.