Где следует учитывать объект НЗС? Организация в качестве капитального вклада передала объект НЗС, где ей его учитывать?
Если я правильно понял, то из вопроса следует, что организация передает объект незавершенного строительства в качестве вклада в уставный капитал другой организации. Если это так ,тогда поясняю: В п. 3 ПБУ 10/99 приведен перечень выплат (выбытия активов), которые не признаются расходами. В него, в частности, включены следующие случаи выбытия активов: - вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (другие не привожу) При формировании уставного капитала и отражении в бухгалтерском учете соответствующих операций необходимо иметь в виду следующие особенности: При оплате взносов основными средствами и объектами незавершенного строительства погашение задолженности по вкладу в уставный капитал производится на основании акта приемки-передачи. Независимо от того, какие суммы указаны в сопроводительных документах (приложениях к акту приемки-передачи), стоимость переданного имущества в учете создаваемого акционерного общества должна отражаться по стоимости в оценке, согласованной учредителями или подтвержденной независимым оценщиком. На основании п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество переходит к ООО в момент государственной регистрации. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (п. 3 ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ). Следовательно, на дату государственной регистрации организации обязательство по оплате приобретенной в нем доли предприятие отражает в данном случае по кредиту счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и дебету счета 58 "Финансовые вложения", субсчет 58-1 "Паи и акции". На дату государственной регистрации перехода прав на объект незавершенного строительства к учреждаемой организации, предприятие списывает со счета 08, субсчет 08-3, в дебет счета 76 сумму фактических затрат на строительство данного объекта. Передача имущества в качестве вклада в уставный капитал не признается реализацией (пп.4 п.3 ст.39 НК РФ). В связи с этим такая передача не облагается НДС (пп.1 п.2 ст.146 НК РФ). Если ранее при строительстве, принимали НДС к вычету, то его необходимо восстановить.