Про Продажу/покупку квартиры И налог . Досталась квартира От Бабушки.Приватизировали (Собственники Я,Мам И 2 Н.Дет. ) Прошел Год.Хотим Продать 2- ку и купит 3-4,при этом Доплату Частично взять В ипотеку..Но Как я поняла ,Теперь надо Ждать три Года,иначе придется платить Налог 13%много Читала Информации,но все по разному Объясняют.Налоговая на Ремонте,и Дозвониться туда не могу.А Риэлторам ,я так понимаю лишь бы продатькупить.И они Утверждают ,что проблем нет В том что квартира менее 3 лет в собственности.А я сомневаюсь. Проще Ждать еще 2 года, или Все таки можно Решить Этот Вопрос?
Риэлторы,кстати правы-не думайте о них плохо.Просто агент при продаже Вашей квартиры сразу будет искать покупателя,который согласится поставить в договоре купли-продажи сумму не более 1 млн руб,и отсекать тех,кто не захочет этого-например ипотечников.Особых проблем действительно нет.,просто потенциальных покупателей меньше. Вы проблему не в том месте ищите.Так как в сособственниках есть несовершеннолетние дети,то на продажу такой квартиры требуется разрешение органов опеки,а они его дадут,если в новой квартире детям будут обязательно выделены не меньшие доли.НО-Вы же приобретать собираетесь,используя ипотеку.Так вот-ни один ипотечный банк не выдаст кредит,если квартира будет приобретаться в том числе на несовершеннолетних.Получается замкнутый круг.Ну если только у Вас или ваших родственников еще где-то не завалялась другая квартира,в которой детям можно выделить доли,чтобы удовлетворить опеку.