Арендодатель не платил налог,может быть это причиной шантажа со стороны арендатора чтобы ему не подняли цену
Если договор не заключался, то и шантажировать нечем. Если заключался, то глупо шантажировать, потому что по окончании срока действия договора, наймодатель просто выдворит нанимателей из своей собственности. Не захотят уйти добровольно, через суд выселит.