Правда ли, что при встречке равноц. по цене квартир продавцу налог платить все равно надо, а потом ...(см.пояснения)? я слышала, что при встречной сделке равноценных по цене квартир (бывших менее 3-х лет в собственности), налог (13% с суммы, превышающей 1 000 000 руб.) не аннулируется, его все равно надо выплатить, а потом налоговая начинает его возвращать (поскольку встречная сделка, а не просто продажа), но возвращает небольшими частями. к примеру, продаваемая и купленная квартира стоят одинаково, 3 млн.руб. продавец платит налог с продажи в сумме 260 000 руб. потом налоговая их вернет, но - постепенно. вопрос: какими частями и как быстро вернет налоговая эту сумму? (и, если возможно, какой номер статьи в налоговом кодексе есть на этот счет?). заранее благодарю за юридическую подкованность тех, кто знает ответ!
Встречная сделка имеется ввиду что при продаже квартиры человек сразу же себе другую покупает. думаю, вы имели ввиду что при продаже платиться налог 13% (если в собственности менее 3лет), а налоговая вам может зачесть эти 13% если вы не пользовались до этого правом на налоговый вычет при приобретении жилья. по моему там до 2млн.руб., т.е. возвращать можно до 260тыс. продажа квартиры и покупка должны быть при этом совершены в одном календарном году. механизм возврата не изучал, но знаю точно, что так делать можно. статьи посмотрите про налоговый вычет который предоставляется раз в жизни при приобретении жилья. если что не точно написал, то сильно не ругайте) удачи п.с. с этим вопросом лучше лично сходить в налоговую по своему месту регистрации