Ндфл при обмене квартир есть квартира, в собственности меньше 3 лет. оцениваю ее в 1500000 рублей. хочу обменять ее на меньшую, стоимостью 1000000 рублей. вопрос - ндфл с какой суммы я должна буду уплатить? с 1500000 рублей (как при продаже) или с 500000 рублей (сумма дохода от сделки)? имущественный налоговый вычет на приобретение недвижимости уже использовала ранее. я понимаю, что при продаже, я бы платила 13% все равно с 500000 рублей. одинаково получается. а если я обменять хочу, например на квартиру стоимостью 800000 рублей? тогда с какой суммы считать 13% - с 500000 рублей или 700000 рублей?
Прочитайте, пожалуйста, и определите какой доход Вы получите. С этого дохода Вы будете обязаны уплатить 13%. ГК РФ Статья 568. Цены и расходы по договору мены 1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. 2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Все будет зависеть от того какие цены вы с противоположной стороной проставите в договоре.