Берётся ли налог на землю при продаже вместе с домом? Как стало известно, на дом налог можно не платить, т.к. стоимость дома 700 000 руб. (воспользовавшись льготой в 1 млн. рублей). А на землю (стоимостью в 200 000 руб.) в этом случае всё-таки придётся заплатить? И какой налог? 13%? В собственности менее 3-х лет вы перепутали: В соответствии спп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже жилого дома и земельного участка, находящихся в собственности менее 3-х лет применяется налоговый вычет в размере 1 млн.руб или стоимости приобретения этого имущества ранее. С оставшейся суммы уплачивается НДФЛ в размере 13%. Например, сумма продажи -1,5 млн.руб, тогда 1,5млн.-1 млн. (вычет)= 500 тыс.рэ *13%=65 тыс.рэ - налог к уплате. Если продаваемое имущество приобреталось за сумму бОльшую, чем сумма продажи или размер вычета, то целесообразнее применить именно этот вариант при наличии документально подтвержденных расходов. Если продаваемое имущество находилось в собственности более 3-х лет, то вычет предоставляется в размере всей суммы продажи, т.е. если сумма продажи 1,5 млн.руб, то и сумма вычета будет 1,5 млн.руб, таким образом, 1,5 млн.руб - 1,5 млн.руб=0, НДФЛ не уплачивается. В общем разобрался, вычет всё покроет.
Это касается жилых домов, квартир, земельных участков, находящихся в собственности более 3 лет. Так что Вам никакой налог не светит. Почитайте ст. 220 НК РФ. Вам просто придется в следующем году сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой Вы и отразите реализацию дома и земельного участка.