Нужна помощь опытного юриста по сделкам с недвижимостью. заранее благодарю. ситуация следующая. продаем квартиру, покупатели двое несовершеннолетних детей естественно с их законным представителем (матерью). в связи с тем, что у них вся сделка проходит через опеку, договор купли-продажи квартиры, как нам пояснили юристы агентства недвижимости в которое обратилась покупательница, подается в юстицию дважды. первый с обременением, через несколько дней при повторном походе в юстицию обременение снимается и уплачивается вся сумма за квартиру. в настоящий момент у нас только задаток 250 тыс. руб. юрист этого агентства, в свою очередь сегодня скинул мне на почту основной договор, так сказать ознакомиться, завтра едем в юстицию. про обременение нет ни слова! подскажите как правильно это должно прописываться. про обременение нет ни слова. извините за ошибку.
Опека по уплате стоимости квартиры не имеет никакого отношения. Такое бывает когда вносится первоначальный взнос и договор сдается на регистрацию, соответственно свидетельство выдается с обременением, потому что нет полной оплаты, а после регистрации договора оплачивается оставшаяся сумма и подается опять заявление в юстицию о снятии обременения в связи с полной оплатой по договору. Вы внимательно прочитайте договор, особенно сроки оплаты по договору, если вторая сумма оплачивается в течении какого то времени после регистрации договора, то это нормально. Скиньте мне договор (если хотите, посмотрю утром, а то и обм. так могут)