Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. мы покупаем частный дом. сегодня были у риэлторов, оплатили их услуги и госпошлину. документы забрала хозяйка. подачу документов в центр регистрации назначили на вторник. в договоре прописано, что деньги за дом мы должны отдать продавцу до подписания договора. хозяйка настаивает на встрече завтра (в субботу), собирается писать расписку и т.д. но я думаю, что деньги будем отдавать в центре регистрации, перед подписанием договора. как поступить правильно? сумма небольшая, но лохануться (простите за просторечие) не хочу.
Вы рискуете одинаково что при передаче денег на момент подписания договора, что при передаче денег на момент подачи документов в Федеральное агентство росреестра, кадастра и картографии. Суть в том, что сделка регистрируется не на момент подачи документов а в течении месяца и в любой момент собственник может обратиться с заявлением об отмене рег. действий и через месяц Вы своего свидетельства о собственности не увидите. так что либо передавайте деньги на момент получения свидетельства о праве собственности, либо грамотно и очень грамотно составляйте договор, берите расписку о получении денег. ну и если хотите - заверяйте всё это нотариально, правда Вам ещё и процент за заверение сделки нотариусу придется заплатить. и в принципе так как договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме, что с заверением, что без заверения он будет иметь одинаковую юридическую силу.