Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. нарушение условий такого договора покупателем. вопрос внутри. в договоре купли-продажи написано: квартира продается за 1500000руб, из которых часть в размере 1000000руб. уплачена покупателями продавцу до подписания настоящего договора, оставшиеся 500000рую покупатели обязуются заплатить продавцу до 01.07.2013г. больше ничего про расчёты не указано. время идёт, а покупатели до сих пор не рассчитались, не выплатили оставшуюся сумму. и игнорируют продавца. право собственности за продавцами зарегистрировано. скажите, нужно ли сначала писать претензию покупателям или же лучше сразу обращаться в суд? если писать претензию, то какой срок ставить в претензии, чтобы они в этот срок рассчитались?
Написание претензии никогда не будет лишним. срок исполнения обязательств ставьте какой вам угодно, единственное, что должен он начать течь с момента получения претензии. расторгнуть договор можно по условиям предусмотренным в договоре, в крайнем случае в судебном порядке на основании не исполнения своих обязательств одной из сторон.