Какие риски при покупке квартиры по генеральной доверенности?
31 января 2018
Какие риски при покупке квартиры по генеральной доверенности?
При покупке квартиры,которая продается по доверенности,есть дополнительные риски.которые,правда ,можно свести к минимуму,а то и к нулю. 1) истек срок действия доверенности(если он имеется).но это можно увидеть из самой доверенности-годна она еще или уже закончилась 2) доверитель ее отозвал.можно проводить сделку у того же нотариуса,который ее удостоверял или хотя бы у него в день сделки проверить-не отозвана ли доверенность.если доверенность удостоверена у нотариуса в другом государстве или в консульстве россии в другой стране-сделать это проблематично-но как уменьшить риск-я скажу ниже. 3)доверитель умер.надо бы как-то удостовериться,что на день сделки он жив так вот,чтобы подстраховаться с пунктами 2) и 3) я поступаю следующим образом.деньги перед покупкой закладываем в банковскую ячейку.подписываем договор купли-продажи<возможно очень широкими.но они все равно конкретные-например,продать квартиру и сделать все,связанное с этой миссией.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу