Разрешения на строительство нужно ли разрешение на строительство? или можно просто построить а потом регистрировать как объект недвижимости ?земля в аренду на 10 лет у администрации омска под ижс.
Лучше получите, а то потом нарветесь на самовольную постройку. ну, а для начала посмотрите: нужно ли вам разрешение на строительство ? градостроительный кодекс российской федерации статья 51. разрешение на строительство 17. выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства- 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других)- 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования- 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом- 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства- 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим кодексом, законодательством субъектов российской федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. гражданский кодекс российской федерации статья 222. самовольная постройка 1. самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.