Может ли продавец передумать о продаже квартиры.после полного расчета и оформления документов?
13 апреля 2015
Может ли продавец передумать о продаже квартиры.после полного расчета и оформления документов?
Можно до государственной регистрации сделки следует написать заявление о прекращении регистрации. регистрация будет сначала приостановлена на месяц, вторую сторону предупредят об этом. вторая сторона в это время может обратится в суд (регистрацию приостановят уже по требованию суда). через месяц регистрацию прекратят, если конечно не будет обращения в суд второй стороны. если договор ипотечный, то прекращение регистрации только по вашему не будет. обратите внимание, что срок регистрации в настоящее время 20 дней (ипотечная сделка – 5 дней) в соответствии со ст. 558 гк договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента государственной регистрации такого договора. следовательно, после подачи документов в орган юстиции, но до момента гос регистрации продавец вполне может повернуть оглобли - ведь соответствующие права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости возникнут лишь с момента заключения договора, т.е. с момента регистрации. правда, отказавшись от договора, продавец обязан вернуть покупателю полученные от последнего деньги как неосновательное обогащение.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу