Вопрос о дарении доли квартиры сыну ? если я подарю всю долю в квартире своему ребёнку 2-х лет, затем выделю комнату в коммуналку, насколько реально потом её продать и купить нам отдельную квартиру? насколько реально получить разрешение на продажу потом от органов опеки и попечительства? или они всем препятствия чинить потом будут. каков опыт?
Не будут органы опеки сопровождать всю дорогу ваши сделки, чтобы спасти от мошенников. да и запрещено законом (ст. 37 гк рф) продавать долю несоверш. его близким родственникам или близким родственникам его законного представителя-родителя, т.е. вашим родственникам. в государственной регистрации таких сделок будет отказано, так как они не соответствуют закону. а ведь вы живете наверняка в приватизир. квартире и со своими родственниками. и именно им вам придется сначала предложить выкуп доли, потому что у них преимуществ. право на выкуп. и вашу долю они у вас могут купить, а вот если подарите ребенку, то потом хрен продадите эту долю несовершеннолетнего его бабушке или тете/дяде. копите деньги, когда накопите достаточно, чтобы продав долю свою в квартире и добавив накопленное купить однокомн. квартиру- обратитесь в риэлтор. агентство, чтобы искали вам однушку. и предлагайте выкуп доли сособственникам. если они не купят. то продавать любому желающему. и неизвестно, что там за квартира и что за доля у вас, и возможно ли соразмерно доле определить порядок пользования в квартире, чтобы комната. м.б. и не купит никто такую долю. но мечтать не вредно- мечтайте.