Как (у кого) купить участок земли с незарегистрированными правами? расположен в селе, по данным рос реестра у него есть кадастровый номер и стоимость. но в местном сельсовете не могут показать ни где он, ни помочь с приобретением. интересует покупка или аренда с правом выкупа.
Участков, на которых нет сведений в рос реестре очень много, но это не значит, что он свободен. если найдется хозяин, которому, например, в 1992г. был предоставлен этот земельный участок, о чем выдано постановление местной администрации или свидетельство о праве собственности старого образца, суд признает право за ним. запросите кад.паспорт или выписку на участок, в выписке указаны координаты, по которым можно установить местонахождение участка. если нет границ, то посмотрите в разделе адрес участка ориентир, поговорите с геодезистами. федеральный закон от 21.07.1997 n 122-фз (ред. от 05.04.2013) "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 6. признание ранее возникших прав 1. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах российской федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего федерального закона, является юридически действительной.