Цена в договоре ниже реальной. хочу купить квартиру, продавец просит в договоре указать сумму в два раза ниже реальной, он владел менее трех лет и не хочет платить налог. предлагает расписку на остаток как оплату за неотделимые улучшения или обязательство в случае расторжения вернуть полную сумму. обязательство как я понимаю будет иметь меньшую силу т.к. в случае отказа суд будет рассчитывать сумму, а не сколько там указано. не опасно ли сточки зрения налоговой брать такую расписку? может есть еще какие варианты, более надежные?
Ни один из вариантов мне, как юристу, не понравился. в любом случае, он стремится к выгоде, а рискуете вы... наиболее простой способ отвести от себя риски - обычная долговая расписка. я такой-то такой-то взял в долг у такого такого-то n-ую сумму.. и здесь ставите цифру разницы между реальной стоимостью и той, что в договоре. в таком случае, рискует он и ему придется довериться вашей порядочности.. что вы не предъявите в будущем требование вернуть "долг"... действительна такая расписка в течение 3-х лет. будьте аккуратны, сейчас столько аферистов....