Есть ли где в инете информация, как можно самостоятельно провести оценку стоимости недвижимости? инфо о том, за сколько можно продать земельный участок в определенной местности в зависимости от наличия там газа, удаленности от города, реки и т.д.
Здесь цена - только рыночная, регулируется спросом и предложением. Вы можете отталкиваться от кадастровой цены - она указана в Вашем кадастровом паспорте, либо поищите по Вашей области - каждые 5 лет правительство субъекта утверждает кадастровую стоимость земли в регионе - найдите в этом документе близлежащий населенный пункт или название района - узнаете кадастровую стоимость 1 кв.м, определите стоимость всего Вашего участка. Можете произвести оценку участка у независимого оценщика. Человек становится оценщиком после прохождения специального обучения, сдачи квалификационного экзамена и получения сертификата. Если продавцом или покупателем является публичный субъект (РФ, субъект РФ или муниципальное образование), проведение такой оценки - обязательно, в соответствии с законом "Об оценочной деятельности". Оценщик может провести оценку и без выезда на место и определить рыночную стоимость путем сравнения продаж - смотрит информацию о продажах аналогичных участков в этом регионе и определяет - за сколько может быть продан Ваш участок. В общем, изучайте газеты объявлений - как продаются участки, аналогичные Вашему. Если на участок спроса нет, закон не запрещает продавать его по цене ниже кадастровой стоимости, хоть за рубль.