Может ли ук выставить счет за три-пять лет разом..
20 февраля 2014
Может ли ук выставить счет за три-пять лет разом.. я приобрел квартиру в новостройке в 2010 году... документы на право собственности сделал в 2013 году. при этом я здесь не прописан..а прописан в другом месте имеет ли право управляющая компания(когда я пропишусь и заключу с ними договор на коммуналку) выставить мне счет за коммунальные с 2010 года? ук ссылается на акт приема-передачи..в котором есть пункт что я обязуюсь оплачивать все причитающиеся мне платежи... но как я понимаю строительная компания согласно данного акта перекладывает бремя платежей на меня..-я согласен-но только после того как заключу договор на комуслуги акт приемки так же подписан в 2010г вода и отопление и электроэнергия все по счетчикам.. мне присылают платежку в которой выставляют кол-во проживающих 0 чел. при этом с меня берут плату за отопление..и что интересно не по счетчику(у меня квартира теплая сам всю перебирал и утеплял)счетчик просто отключил...а за отопление берут по нормативу мотивируя тем что в доме есть общедомовой счетчик и они снимают с него показания.. на кой хрен тогда счетчик тепла нужен в квартире...
Обязанность содержать жилье находящееся в собственности возникает только с возникновением права собственности и от проживания и прописки не зависит.(так в законе написано). Если документы были не готовы по вине застройщика. можете попробовать отказаться платить. Но придется в суде доказывать. Если по вашей вине. то без вариантов. Акт передачи когда подписан? А вот за воду холодную и горячую можете не платить, если докажете, что не проживали. Если вы счетчик отключили, то его нет! Даже если во-время не сдадите показания счетчика. вам по норме насчитают. Вы хоть понимаете, что бесплатного у нас в стране ничего нет? Ваша квартира отапливалась, в не зависимости от того жили Вы в ней , или нет. Если Вы не платите, то за это расплачиваются ваши соседи.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу