Скажите пожалуйста, относится ли оплата половины стоимости установки пожарно- охранной сигнализации- улучшением в арендуемом мною помещении, и могу ли я требовать возмещения моих затрат? на данный момент я расторгла договор и хочу вернуть свои деньги.
По общему правилу, арендатор, который с согласия арендодателя понес расходы по оплате неотделимых улучшений арендованного имущества (а установка пожарной сигнализации в помещении, на мой взгляд, относится к улучшению имущества) после расторжения договора имеет право на возмещение стоимости этих улучшений, если договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса). Поэтому если ты в период аренды за счет собственных средств оплатила 1/2 расходов с согласия арендодателя (и такое согласие объективно выражено), сигнализация в помещении установлена и не может быть демонтирована без нанесения вреда помещению, договором аренды не предусмотрено, что твои расходы не возмещаются, то в этом случае ты вправе требовать возврата денежных средств на основании п. 2 ст. 623 ГК.