Продаю квартиру в собственности менее 3-х лет. Сколько я буду платить налог? допустим купили за 2 млн, продали за 3.
18 июля 2014
Продаю квартиру в собственности менее 3-х лет. Сколько я буду платить налог? допустим купили за 2 млн, продали за 3.
У Вас есть два варианта расчета налога (абсолютно законные- выбор между ними - целиком Ваше право): 1. Уменьшить доход от продажи на расходы по приобретению, т.е. заплатить 13 % с разницы между ценой продажи и ценой покупки: (3 000 000 - 2 000 000) х 13 % = 130 000 руб. Этот вариант подходит в том случае, если у Вас сохранились документы, подтверждающие, что квартира куплена за 2 млн. руб. Это: договор купли-продажи + акт приема-передачи + платежные документы (расписка продавца, чеки или иные документы, подтверждающие уплату денег). Эти документы нужно будет приложить к декларации. 2. Если документы не сохранились (или не полные) - уменьшить доходы на фиксированный вычет, применяемый при продаже недвижимости, т.е. заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб: (3 000 000 - 1 000 000) х 13 % = 260 000 руб. Выбор между вариантами Вы делаете сами - в зависимости от наличия (отсутствия) подтверждающих документов. К слову: не забудьте, что в любом варианте на следующий за годом продажи квартиры год (до 30 апреля) Вы обязаны будете подать декларацию формы 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по своему месту учета.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу