Уважаемые коллеги-риэлторы из других городов,к вам вопрос-просьба У нас в Санкт-Петербурге комнаты оформляются в собственность как доли всей коммунальной квартиры,например 12/47,где 12-жилая площадь комнаты,а 47-суммарная жилая площадь всей квартиры(округляется,естественно)В Свидетельстве о регистрации так и указывается Объект права-12/47.В право устанавливающем-право собственности 12/47,право пользования комнатой № такой-то площадью 12 метров. В некоторых городах,как я понимаю,комнаты оформляются,как отдельный объект.Так вот-не мог бы кто-то из Вас,где таким образом оформляются комнаты,скинуть мне на почту какую-нибудь копию право устанавливающего и св-ва о регистрации.Хотелось бы посмотреть,как это выглядит. Просто интересно. Спасибо.
Так чтобы продать комнату как отдельный объект нужно выделить долю в натуре, статья 252 ГК РФ Комната не должна быть проходной